Governança Patrimonial
Estrutura, política e zelo institucional sobre o patrimônio do proprietário.
Bombinhas · Santa Catarina
Litoral, patrimônio e a calma de quem confia.
O que fazemos
Governança, gestão e cuidado patrimonial — não locação.
A DM Residences não é uma imobiliária e não realiza locações.
Somos uma empresa especializada em governança, gestão e cuidado patrimonial de residências de alto padrão.
Coordenamos fornecedores, manutenções, vistorias, conservação, documentação, curadoria patrimonial e prestação de contas, garantindo que cada imóvel permaneça protegido, valorizado e pronto para uso.
Gestão Operacional
Coordenação de fornecedores, manutenções, vistorias e rotina da residência.
Curadoria Residencial
Decisões técnicas individuais, sem pacotes — cada residência tem seu plano.
Prestação de Contas
Relatórios mensais claros, com documentos, custos e evidências de cada serviço.
Por que DM Residences
Não é zeladoria. É governança do seu patrimônio.
Nossa atuação é estruturada em quatro pilares que orientam cada decisão, cada visita e cada relatório que entregamos a você.
01
Confiança
A base de toda relação patrimonial. Acesso responsável, registros completos, palavra que se cumpre.
02
Discrição
Presença que não se anuncia. Movimentamos pessoas e fornecedores com sobriedade.
03
Precisão
Estrutura, registro e método. Cada serviço é documentado, datado e revisado.
04
Presença
Cuidado contínuo, o ano inteiro. Sua residência observada com a mesma constância que você daria.
Portfólio de serviços
Quatro frentes, uma só responsável.
Toda proposta é individual. Não trabalhamos com pacotes padronizados — estruturamos o cuidado segundo a sua residência e o seu uso.
Manutenção & Conservação
- Vistorias periódicas
- Manutenção predial
- Gestão de obras
Jardins & Áreas Externas
- Paisagismo e jardins
- Piscina
- Fachadas e deques
Gestão & Administração
- Contas, condomínio e tributos
- Fornecedores
- Relatórios mensais
Hospitalidade & Concierge
- Preparação para chegada
- Recepção
- Demandas sob medida
A curadoria DM
Seis passos, do primeiro contato ao cuidado contínuo.
Um método claro e documentado. Em cada etapa, você sabe exatamente onde estamos e o que vem a seguir.
- 1
Diagnóstico
Visita técnica, escuta e mapeamento das necessidades da residência.
- 2
Proposta individual
Documento próprio para o seu imóvel, com escopo, ritmo e investimento.
- 3
Estruturação
Cadastro, acessos, fornecedores e calendário definidos com transparência.
- 4
Implementação
Início das rotinas e dos primeiros serviços com registro completo.
- 5
Acompanhamento
Visitas, relatórios mensais e canal aberto durante o ano inteiro.
- 6
Revisão
Avaliação anual do plano e ajustes para o próximo ciclo.
Vamos conversar
Sua residência merece presença, não improviso.
Conte um pouco sobre a sua residência e o seu uso ao longo do ano. Em até dois dias úteis, agendamos uma conversa reservada.